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資金計画


お家を建てる際、最初にすべきこと、それが資金計画です。
「せっかく理想の家を夢見てたのに、予算オーバーで結局普通の家になってしまった」
そんな声をよく聞きます。
それは資金計画が破綻しているからです。
資金総額の中で、どこをどれくらいの予算でやりくりするか。

まずは資金総額を決めるため、、お客様の年収、今の生活から、いくら借りられるのか、また、いくら借りるのが適正か、一緒に考えましょう。

『建物+土地=総額』  ではありません。
住宅メーカーのチラシに書いてある建物価格は、「単なる本体価格」だけで、工事費用が入っていなかったり、税抜き表示になっていたり、様々です。
諸費用も書いていないことが多いです。
実際は、『(建物+工事費用)×1.08+土地+諸費用』と考えるべきです。

総額から諸費用を引き、建物と土地にかけられる費用を出しましょう。
あとは、お客様のご希望により、土地重視、あるいは建物重視かで配分していけばいいのです。
弊社の協力業者様には、FPの方もいらっしゃいますので、他の住宅会社とは違う切り口でのご提案もできます。
まずはお気軽にご相談ください。

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